Kompletní servis

Ke zprostředkování prodeje nemovitostí poskytujeme veškerý servis – všeobecné poradenství, finanční služby, obchodní služby, právní služby, informační služby a propagační servis.

Poradenství

• stanovení optimální ceny Vaší nemovitosti
• varování před riziky spojenými s prodejem/koupí nemovitosti
• analýza možností prodeje
• hledání nejvýhodnějších alternativ pro klienta – prodat? či pronajmout?
• doporučení způsobu financování nemovitosti
• konzultace osobní či telefonické s právníkem, finančním manažerem
• posouzení či odstranění právních vad

Finanční služby

• zajištění financování nemovitostí – hypoteční servis s našimi specialisty
• pojištění nemovitostí
• úschova peněz na účtu realitní kanceláře
• úschova daně z nabytí nemovitých věcí
• advokátní úschova
• notářská úschova
• jistotní účet
• výkupy nemovitostí
• poskytnutí úvěrů a půjček
• oddlužení klienta – vyplacení úvěrů, exekucí, zástav
• vyhledávání zajímavých investičních příležitostí
• garance vrácení rezervační zálohy
• prověření kupujícího za Vás aneb zjištění schopnosti kupujícího zaplatit
• informace o možnosti a stavu vyřízení úvěru

Obchodní služby

• vyhledávání klienta
• vyhledávání nemovitosti
• oslovení klientů
• zastoupení klienta
• posouzení či odstranění právních vad, které brání prodeji (věcná břemena, zástavy, exekuce, insolvence a jiná omezení, případně dědictví)
• eliminace rizika spojeného s pronájmem nemovitostí, kauce atd.
• věcná břemena, předkupní práva, dělení pozemků, výmazy zástav a omezení

Právní služby

• smlouvy o smlouvě budoucí
• kupní smlouvy
• zástavní smlouvy
• smlouvy o úvěru
• smlouvy o zřízení věcného břemene
• výmaz zástav a jiných omezení

Propagační služby

• internetové stránky
• realitní servery
• plachty, billboardy, cedule, vitríny, výlohy poboček
• tištěná inzerce
• osobní nabídka (prezentace)

Průkaz energetické náročnosti budovy

• při převodu či pronájmu budovy a při převodu bytové jednotky je nutnost nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
• je povinnost předložit PENB možnému kupujícímu či nájemníkovi při prohlídce, předat PENB kupujícímu či nájemníkovi při podpisu smlouvy a zveřejnit údaje z průkazu v informačních a reklamních materiálech
• naše realitní kancelář Vám pomůže při zajištění PENB