Nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Žilina u Nového Jičína. Dům ještě není dokončen. Jedná se o třípodlažní objekt zakončený sedlovou střechou s taškovou krytinou. Sklep je zděný. Přízemí a podkroví je z dřevěných lepených panelů. Strop mezi přízemím a podkrovím je z dřevěných trámů.
Okna a dveře jsou dřevěná, s izolačními trojskly. Dům se nachází v krásné lokalitě. Přináleží k němu rozsáhlé pozemky o velikosti 11 164 m², jedna z prodávaných parcel je dle aktuálního územního plánu vedena pro výstavbu rodinného domu (celkem dvě stavební parcely).
Užitná plocha domu je v každém podlaží cca 150 m² + balkony, sklep má výměru 93 m² a terasa 41 m². V 1.NP je k dispozici kuchyně, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, dvě ložnice, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, vanou a další toaletou, vstupní chodba. V 2.NP se nachází dvě nadstandardně velké ložnice (je možné je rozdělit na dva pokoje), dále jedna ložnice se šatnou a prostorná koupelna. Ve sklepě domu je veškeré technické zázemí. Dům je vytápěn tepelným čerpadle vzduch – voda, další alternativou jsou krbová kamna v 1.NP s teplovodními rozvody. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou (vrt hluboký 18 m) a odpadní jímku. Parkování je zamýšleno přímo u domu – v zadní části je zastřešené stání pro dva automobily.
Základy objektu jsou betonové. V suterénu je zdivo z cihlových tvarovek, v přízemí a v podkroví jsou stěny tvořeny dřevěnými panely. Strop nad sklepem je betonový, strop nad garáží je betonový, strop mezi přízemím a podkrovím je trámový. Fasáda objektu je tvořena dřevěným obkladem a fasádní omítkou. Podlahová krytina v místnostech je dřevěná plovoucí podlaha. Vstupní dveře jsou dřevěné, stejně jako okna s izolačními trojskly. Střecha domu je z keramických tašek, je zaizolována minerální vatou. Přízemí a podkroví je zaizolována fasádním polystyrenem. Asfaltovou lepenkou je provedena hydroizolace domu.
Žilina se nachází v těsné blízkosti města Nový Jičín. Dojezd autem cca 10 min. Ve městě je veškerá potřebná občanská vybavenost. Vzhledem k venkovské zástavbě, místo nabízí krásný výhled na okolí. Dům je umístěn na jižním svahu. Stejným směrem jsou situovány také ložnice domu.
Bližší informace u našeho realitního makléře.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.