Nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný rodinný dům v Suchdolu nad Odrou. Dispozice domu je 4+1, s verandou, koupelnou, samostatnou toaletou, komorou a dalšího půdního úložného prostoru. Dům je celý podsklepen.
Dům nabízí v 1.NP verandu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, ložnici, obývací pokoj, prostornou kuchyň, komoru (technickou místnost). Ve 2.NP nalezneme dvě velké, světlé ložnice a vstup do půdních prostor. Jedná se o starší zděný dům, který prošel před 17 lety větší rekonstrukcí (elektroinstalace – v mědi, voda – plastové potrubí, vytápění apod.) Dům má plastová okna včetně sítí v 1.NP, podlahy jsou částečně keramická dlažba a plovoucí podlahy, střecha pálená taška, nové okapy. Dům má zatepleny půdní prostory (polystyren, skelná vata) a stropy sklepů (PUR pěna). Je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovodní řad, elektřina, kanalizace a plynovod. Na zahradě je k dispozici kopaná studna s užitkovou vodou, kterou majitelé využívají k zalévání zahrady.
Měsíční náklady na provoz domu aktuálně činí 3 tis. Kč (plyn, elektřina a vodné, stočné).
Vytápění domu zajišťuje kondenzační plynový kotel, ohřev teplé vody el. bojler. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna pro vytápění dřevem.
Vybavení domu může být po domluvě zanecháno.
K domu náleží také zděná garáž s dílnou umístěná za domem. Možnost přestavby na další obytný prostor. Z druhé strany je vytvořeno příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně. Venkovní parkování minimálně pro další dva automobily.
Zastavěná plocha všech stavení činí 211 m². Obytná plocha domu činí 118 m². zahrada má výměru 1010 m².
Zahrada prošla za poslední rok výraznou proměnou a údržbou. Je zde několik vzrostlých stromů a keřů, ať již ovocných či okrasných.
Dům se nachází na okraji městyse s výbornou dostupností jak autem, tak vlakem. Přímo naproti domu se nachází významný železniční uzel. Vzdálenost Nového Jičína 11 km, Ostrava 40 km po dálnici cca 30 minut.
Obec Suchdol nad Odrou leží v pásmu Moravské brány. Patří mezi největší obce v Poodří a má průmyslově-zemědělský charakter. Svou polohou v oderském úvalu nabízí pohled jak na Oderské vrchy, tak na předhůří Moravskoslezských Beskyd. Obec patří do chráněné krajinné oblasti Poodří. Průměrná nadmořská výška je 272 m n. m. Místní část Kletné je součástí obce. Jedná se převážné o rekreační oblast. Je zde vybudována vodní nádrž o rozloze 1,75 ha.
V městysi fungují dvě MŠ a jedna ZŠ. Je zde možnost sportovního vyžití na různých sportovištím TJ Lokomotiva Suchdol či na místním sportovišti Sokoláku.
Bližší informace u našeho realitního makléře. Financování Vám rádi zajistíme.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.