Nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané lokalitě Prostřední Bludovice u Havířova. Jedná se o zděnou novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk.
Zastavěná plocha činí 179 m², užitná plocha cca 150 m². Kolaudace domu proběhla na podzim roku 2020.
Dům nabízí vstupní chodbu s odkládacími prostory, tři ložnice, hlavní ložnice je včetně šatny a vstupu do zahrady, obývací pokoj propojený s kuchyní a pracovním koutem. A dále zde naleznete koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a komoru.
Dům je vystavěn z pálené cihly o šířce 30 cm, zdivo je zatepleno 20 cm polystyrenem. Střešní krytina plechová, podkroví je zatepleno vatou 35 cm. Podkroví slouží pouze jako úložný prostor. Okna a vstupní dveře jsou plastová, trojsklo. Interiérové dveře a zárubně jsou dřevěné zn. Sapeli. Vytápění domu je zajištěno systémem HEATFLOW. Ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem s objemem 160 l, plyn není do domu zaveden, voda je čerpána z vodovodního řadu, odpadní vody jsou řešeny ČOV, dešťové vody retenční nádrží se vsakem o objemu 5m3. Jako alternativní zdroj vytápění je v obývací místnosti umístěn krb. Podlahová krytina keramická dlažba.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – indukční varná deska, el. trouba, digestoř, myčka, vestavná lednice, fragranitový dřez s baterií. Vedle kuchyňské linky se nachází odvětraná místnost pro uskladnění potravin.
Dům má několik důmyslných řešení jako např. rozvod audio systému po celém domě, noční osvětlení nad podlahou, dostatek úložných prostor, kryté parkovací místo u vstupu do domu, další 3 parkovací místa přímo před domem, krytá terasa za domem apod.
Pozemek a dům jsou kompletně oploceny, vjezd k domu je zajištěn bránou na el. ovládání. Zahrada je již založena a pečlivě udržována, její výměra činí 890 m².
PENB budovy je B – Velmi úsporná.
Příjezd k domu je po obecní komunikaci. Prostřední Bludovice se nachází v těsné blízkosti města Havířov cca 8 min jízdy automobilem, kde se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Ostrava 20 min, Frýdek – Místek 15 minut jízdy. V dosahu je rovněž různé sportovní vyžití – kolo, Těrlická přehrada, turistika apod.
Bližší informace u realitního makléře. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.